RUEIL MALMAISON

Achat Rueil-Malmaison 92500

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EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - Maison d'exception à vendre à Rueil-Malmaison - Bois Préau

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - Maison d'exception à vendre à Rueil-Malmaison - Bois Préau

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EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - Maison d'exception à vendre à Rueil-Malmaison - Bois Préau

Rueil-Malmaison 92500

1 250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet RUEIL MALMAISON

90 AVENUE DU 18 JUIN 1940

92500 RUEIL MALMAISON

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Réf : 113

L'agence Guy Hoquet Rueil-Malmaison vous présente cette propriété d'exception située dans le quartier très recherché de la Jonchère, à proximité immédiate du parc de Bois Préau et des établissements scolaires réputés comme Daniélou et Passy-Buzenval.... Voir plus

230 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - Maison d'exception à vendre à Rueil-Malmaison - Bois Préau

Descriptif

Réf : 113

L'agence Guy Hoquet Rueil-Malmaison vous présente cette propriété d'exception située dans le quartier très recherché de la Jonchère, à proximité immédiate du parc de Bois Préau et des établissements scolaires réputés comme Daniélou et Passy-Buzenval.... Voir plus

230 m²

9 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

210 kWh\/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

204 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

0

Nombre de caves

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1930

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Surface terrain

1078 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 210 kWh /m².an 204 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4070€

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Le quartier

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Maison 9 pièces 250 m² 14

RUEIL MALMAISON 92500

Belle maison familiale avec 6 chambres et grand jardin entièrement clos exposé plein sud ! Maison 250m² - Terrain 1078m². A visiter sans tarder !

Elle se compose au rez-de-jardin, d'une entrée desservant un magnifique séjour entièrement tourné sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger et un charmant salon d'hiver avec pierres apparentes, Au premier étage, découvrez une suite parentale avec salle d'eau et wc, 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc. 2 chambres supplémentaires se trouvent au 2ème et dernier étage. La maison dispose également d'un bel espace buanderie, d'une grande cave à vin ainsi que d'une salle de jeux, au rez-de-chaussée avec accès direct sur le parking privé de la maison (pour 2 voitures).

Maison à visiter sans tarder, produit rare sur le secteur. Propositions d'aménagement réalisées par notre partenaire. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peinture, ponçage de parquet, reprise d'une salle d'eau, aménagement paysager)

Maison 8 pièces 151 m² 18

RUEIL-MALMAISON 92500

L'agence immobilière Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON à le plaisir de vous présenter cette maison située quartier Buzenval
Maison familiale de 170 m² | Terrain 885 m² | Fort potentiel
Coup de cœur assuré ! Cette belle maison familiale coche toutes les cases pour un projet de vie abouti.
Une vaste entrée avec son séjour cathédral de 8m de hauteur doté d'une impressionnante cheminée, d'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage vous serez surpris par la vue plongeante sur le séjour depuis le palier. 3 chambres avec une salle de bains et WC complètent ce niveau.
Un sous-sol total de 145 m² avec garage offrant de multiples possibilités d'aménagement, de rangements et un beau jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cerise sur le gâteau : Une annexe à cette maison de 45m² sur une parcelle déjà divisée, une opportunité rare dans ce secteur, idéale pour valoriser votre patrimoine.
Emplacement premium — quartier Buzenval
Terrain 885 m² — division parcellaire possible
Maison familiale lumineuse et spacieuse
Un bien rare, une opportunité unique, des travaux sont à prévoir
Visites sur demande.

Maison 10 pièces 214.18 m² 18

RUEIL-MALMAISON 92500

L'agence Guy Hoquet Rueil-Malmaison vous propose quartier des coteaux cette magnifique maison familiale offrant un espace de vie généreux avec ses 10 pièces, Vous trouverez en rez-de-chaussée, une vaste entrée cathédrale , nombreux rangements, un double séjour et cuisine aménagée semi-ouverte, Une première terrasse et une véranda offrent une vue imprenable et sans aucun vis à vis. Deux chambres dont une avec salle de bains, un WC séparé complètent ce niveau
A l'étage un palier dessert 5 chambres, une salle d'eau et un WC
Un entresol offre un espace de vie très agréable avec salle de jeu, chambres supplémentaires , salle d'eau , WC, espace buanderie avec chaudière à condensation , accès sur une vaste terrasse et un jardin clos en paliers et l'accès au garage
Au sous-sol une grande cave.
Située à moins de 15 minutes à pied du Cœur de ville, à proximité de nombreux commerces, transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.
Côté transport, la maison est bien desservie avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 241 et la future Ligne 15 du grand Paris
Ne manquez pas cette opportunité unique à 1 200 000 €. Contactez nous pour plus d'informations.

Guy Hoquet RUEIL MALMAISON

90 AVENUE DU 18 JUIN 1940

92500 RUEIL MALMAISON

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé