L'agence immobilière Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON vous invite à découvrir une opportunité rare au coeur du quartier du le Mont Valérien. Cette élégante demeure des années 50, érigée sur une parcelle généreuse de 668 m², incarne l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et une situation stratégique d'avenir, à proximité immédiate de l'Arsenal et du futur métro Ligne 15.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison de 7 pièces (113 m² habitables / 180 m² au sol), baignée de lumière grâce à son séjour traversant de 30 m² exposé plein Sud-Ouest. Conçue pour la vie de famille, elle offre une distribution rare avec 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée et quatre autres chambres à l'étage, complétées par deux salles de bains et trois WC. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, ainsi que les équipements modernes comme le double vitrage PVC, assurent un confort immédiat dans un état irréprochable.

L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin paysager, arboré et fleuri, où le soleil s'invite tout au long de la journée, idéal pour vos réceptions ou les jeux de vos enfants. Côté pratique, le bien dispose d'un garage fermé, d'un abri couvert et d'emplacements pour trois véhicules, ainsi qu'une buanderie et une cave saine. À deux pas des écoles Robespierre et de la vie de quartier (boulangeries, restaurants, parcs), cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un projet de vie sécurisé par l'arrivée imminente des nouveaux transports.
Ne laissez pas passer ce bien d'exception et contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON pour une visite privée.

L'agence immobilière Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON vous présente cet appartement de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée au coeur du quartier des Mazurières.
Il comprend une entrée, séjour orienté Ouest, cuisine indépendante, dégagement, trois chambres, salle de bains, wc séparé.
Vous profiterez également de deux caves et d'une place de stationnement privative.
Achetez l'esprit serein ! La résidence a bénéficié d'une rénovation globale récente avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) et ravalement.
Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement offre un agencement intelligent et évolutif.
La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un gardien sur place, d'un digicode et d'un portail électrique.

Emplacement idéal pour les familles, à proximité immédiate des écoles Les Buissonnets, Charles Péguy (maternelle et élémentaire), du Collège Henri Dunant et du Lycée Gustave Eiffel.
Contactez l'agence Guy Hoquet Rueil Malmaison pour plus d'informations.

L'agence Immobilière GUY HOQUET RUEIL-MALMAISON vous présente cette pépite familiale de 114 m² au sol, nichée dans une impasse privée au coeur des Hauts de Rueil. Édifiée sur une parcelle de 337 m², cette maison en parfait état bénéficie d'une luminosité exceptionnelle (exposition Est/Ouest) et d'une vue totalement dégagée sans vis-à-vis.

Équipée d'une pompe à chaleur à air pulsé (efficience énergétique), elle offre une distribution idéale. Le rez-de-chaussée propose un joli séjour ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin. La cuisine aménagée avec soin, accède directement à une large terrasse, idéale pour vos réceptions. Ce niveau propose également une chambre et un bureau (ou 4ème chambre), complétés par une salle d'eau contemporaine et w.c.

L'étage est entièrement dédié aux enfants avec deux chambres mansardées "cosy" et leur salle de bains / w.c. Nombreux rangements.

Rare sur le secteur : un fort potentiel d'agrandissement ou de surélévation permet de projeter l'évolution de votre patrimoine.

Garage fermé, 2 stationnements privatifs extérieurs et 2 grandes caves saines.
Située à deux pas des écoles, des commerces, de la piscine et du Grand Paris Express, cette maison est véritable coup de coeur pour les familles en quête de tranquillité.
Coup de coeur assuré !

Rue Galliéni, au 3 étage de la copropriété d'une résidence récente de 2019, très bien entretenue, l'Agence immobilière Guy Hoquet Rueil-Malmaison vous présente un 2 pièces de 44,38 m². composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse, balcon, cave et place de parking en sous-sol.
Chauffage et eau chaude collectifs. Loyer 1?198,78 € charges comprises, dépôt de garantie 1004.78 €.
Honoraires d'Agence 665.70 € dont 133.14 € pour l'état des lieux d'entrée.
Le bien est soumis à la Loi PINEL, Zone A Bis, plafond des ressources: personne seule 43 475 € et couple
64 976 €.

Contactez-nous pour plus d'informations ! es ressources: personne seule 38 236€ et couple 57 146€.

L'Agence immobilière Guy Hoquet Rueil-Malmaison a le plaisir de vous présenter ce très joli appartement de deux pièces, situé au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu à 5 minutes à pied de la gare du Transilien CLICHY-LEVALLOIS, à proximité du Métro 3 Anatole France. Il comprend une entrée, un séjour parqueté, une grande cuisine dinatoire, grande chambre avec rangements, salle d'eau, w.c et buanderie, idéal pour un couple ou une personne seule.
Vous bénéficierez d'un environnement agréable avec de nombreux commerces et services à proximité : plusieurs restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies...
Loyer : 1540 € charges comprises - 2 852,00 € de dépôt de garantie
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

RUEIL 2000 - Bords de Seine
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces à louer, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages à Rueil sur Seine. Avec une surface de 67,50 m², cet appartement lumineux comprend une entrée, grand séjour/salle à manger donnant sur 2 balcons, cuisine indépendante, équipée et aménagée, dégagement, 2 chambres confortables dont une avec accès à un balcon privatif, salle de bains, w.c séparés.
Vous profiterez également d'une place de parking et d'une cave au sous-sol.
Situé à 5min à pied du RER A, le quartier est très bien desservi et offre de nombreux atouts : plusieurs parcs pour vos balades et moments de détente, une variété de restaurants pour tous les goûts, une pharmacie à proximité, ainsi que l'École Claude Monet pour les familles avec enfants. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que supermarchés, boulangeries et bureaux de poste à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Rueil sur Seine ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.