Maison Familiale - Mont Valérien - Jardin d'Exception

Rueil-Malmaison 92500
1 245 000 € *

* 1245000 € honoraires inclus

1 200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

90 AVENUE DU 18 JUIN 1940

92500 RUEIL MALMAISON

Réf : 131
L'agence immobilière Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON vous invite à découvrir une opportunité rare au coeur du quartier du le Mont Valérien. Cette élégante demeure des années 50, érigée sur une parcelle généreuse de 668 m², incarne l'équilibre parfait entr... Voir plus
113 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sdb
3 parking(s)
Maison Familiale - Mont Valérien - Jardin d'Exception

Descriptif

Réf : 131
L'agence immobilière Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON vous invite à découvrir une opportunité rare au coeur du quartier du le Mont Valérien. Cette élégante demeure des années 50, érigée sur une parcelle généreuse de 668 m², incarne l'équilibre parfait entr... Voir plus
113 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sdb
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
265 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
0
Nombre de caves
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1955
Salle(s) de bains
2
WC
3
Surface terrain
668 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 265 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
58 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3610€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - Maison d'exception à vendre à Rueil-Malmaison - Bois Préau
Maison 9 pièces 230 m² 14
RUEIL-MALMAISON 92500
1 335 000 €
Exclusivité Guy Hoquet - Jonchère, Bois Préau à Rueil Malmaison - Maison avec jardin piscinable, beau terrain plein sud ! Opportunité rare sur le marché !

Découvrez cette superbe maison 9 pièces/ 6 chambres de 230m² habitables (280m² de surface utile) située dans le quartier recherché de la Jonchère à Rueil Malmaison. Nichée sur un terrain de 1078m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et un charme authentique. Elle allie confort, espace et tranquillité, à quelques minutes seulement des commodités.

Avec ses 9 pièces, cette maison est idéale pour une grande famille et dispose d'un intérieur spacieux et lumineux (6 belles chambres, un vaste séjour offrant une vue imprenable sur le jardin, un salon d'hiver spacieux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée) et d'un extérieur arboré sans vis à vis (grand jardin avec belle terrasse exposée sud et possibilité de créer une piscine). Deux places de parking ainsi qu'un sous-sol avec buanderie, salle de jeux et cave à vin complètent ce bien. Il est également possibilité d'aménager un garage couvert.

L'architecture allie le charme de l'ancien (parquet d'époque, pierres apparentes, tommettes) et une extension moderne réalisée avec des matériaux haut de gamme, le tout offrant une vue dégagée sur le jardin et le Bois Préau. Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée, Danielou, Passy-Buzenval...). Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter !

90 AVENUE DU 18 JUIN 1940

92500 RUEIL MALMAISON

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé