Maison Familiale - Mont Valérien - Jardin d'Exception

RUEIL MALMAISON 92500
1 245 000 € *

* 1245000 € honoraires inclus

1 200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

90 AVENUE DU 18 JUIN 1940

92500 RUEIL MALMAISON

Réf : 131
L'agence immobilière Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON vous invite à découvrir une opportunité rare au coeur du quartier du le Mont Valérien. Cette élégante demeure des années 50, érigée sur une parcelle généreuse de 668 m², incarne l'équilibre parfait entr... Voir plus
113 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sdb
3 parking(s)
Maison Familiale - Mont Valérien - Jardin d'Exception

Descriptif

Réf : 131
L'agence immobilière Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON vous invite à découvrir une opportunité rare au coeur du quartier du le Mont Valérien. Cette élégante demeure des années 50, érigée sur une parcelle généreuse de 668 m², incarne l'équilibre parfait entr... Voir plus
113 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sdb
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
30 m2
Jardin
Oui
Année construction
1955
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Couvert,Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Date ERP
23/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
261 kWh/m2 par an
Conso Energ
265 kWh/m2 par an
Surface terrain
668 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 265 kWh /m².an 261 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
58 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

90 AVENUE DU 18 JUIN 1940

92500 RUEIL MALMAISON

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé